• получение необходимой исходно-разрешительной документации для начала выполнения изыскательских работ и для начала проектирования.
  • проверка выполненных изыскательских работ и содействие в подготовке Заказчиком технического отчёта о выполненных изыскательских работах и соответствующего Акта.
  • контроль разработки проектной документации (в том числе в составе сметной документации на строительство Объектов) в соответствии требованиями действующих нормативных актов РФ и г. Москвы в части состава, содержания и оформления проектной документации, и другими нормами, правилами и стандартами.
  • согласование проектных решений (фасады, поэтажные планы и генеральный план) до их детальной проработки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
  • обеспечение получения положительного заключения государственной экспертизы на проектную документацию и по проверке достоверности сметной стоимости строительства.
  • контроль за сроками выполнения работ субподрядчиками, по заключенным договорам,
  • контроль применение в проектах строительных материалов, конструкций и оборудования, имеющих сертификаты, подтверждающих их безопасность и соответствие техническим и экологическим требованиям.
  • подготовка комплекта документов, необходимого Застройщику для получения технических условий на вынос с площадки строительства существующих инженерных коммуникаций и на присоединение инженерных коммуникаций, необходимых для обеспечения производства строительных работ.
  • согласование с эксплуатирующими организациями технических условий на присоединение и/или переустройство к инженерным коммуникациям и электрическим сетям.
  • формирование комплекта документов, необходимых для получения Застройщиком разрешения на строительство.
  • установление порядка ведения исполнительной и производственной документации, не предусмотренной непосредственно нормативными документами.
  • участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и комиссиями;
  • извещение органов государственного строительного надзора о выявленных случаях аварийного состояния на объекте строительства;
  • осуществление контроля за исполнением субподрядчиками предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора, требований шеф монтажных организаций в части безопасных методов ведения строительства, качества работ и используемых материалов и строительных конструкций;
  • регистрацию в государственных контролирующих органах должностных лиц, ответственных за проведение работ повышенной опасности и соблюдение специальных требований поднадзорных служб;
  • обеспечение взаимодействия с органами Государственного строительного контроля, своевременное извещение о начале строительства;
  • организация получения этапных разрешений на выполнение строительно-монтажных работ.
  • согласование с соответствующими организациями порядка установки, опробования и регистрации технологических подъемных механизмов и оборудования, работающего под повышенным давлением.
  • оказывать содействие Застройщику при получении в уполномоченных государственных органах заключения о соответствии (ЗОС) построенного Объекта проектной документации и получении разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
  • организация подготовки и представления документов, необходимых для приемки Объектов в эксплуатацию
  • организация заказа в БТИ технической инвентаризации Объектов и изготовление экспликаций, поэтажных планов, технических паспортов, в том числе заказ кадастровой съемки Объекта и инженерных
  • организация процесса перевода инженерного обеспечения каждого из Объектов на постоянное инженерное обеспечение эксплуатирующей организации.